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Datenschutzerklärung und Impressum

Für den Online-Immobilienbewerter

Datenschutzerklärung und Impressum

Stand: 20.08.2026   Diese Datenschutzerklärung gilt ausschliesslich für das Immoblilienbewertungsportal von immobilienpro24.de

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Seite im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

PLAN-B Media Solutions ist Betreiber des Immoblilienbewertungsportal von immobilienpro24.de.

PLAN-B Media Solutions
Würmstraße 12
D-82319 Starnberg

Datenschutzbeauftragter: Herr Bernd Deuwe
E-Mail: b.deuwe@immobilienpro24.de

2. Grundsatz: Ihre Objektdaten bleiben bei Ihnen

Die Berechnung selbst findet ausschließlich in Ihrem Browser statt. Adresse, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattungsmerkmale und alle weiteren Angaben, die Sie in den Rechner eintragen, werden für die Wertermittlung nicht an unseren Server oder an Dritte übertragen. Auch das PDF-Exposé wird auf Ihrem Gerät erzeugt. Ihre Daten verlassen Ihr Gerät nur dann, wenn Sie selbst eine der unten beschriebenen Funktionen auslösen.

Von sich aus speichert der Rechner Ihre Objektdaten nicht bei uns, wertet sie nicht aus und gibt sie nicht weiter. Es gibt genau vier Fälle, in denen Daten Ihr Gerät verlassen – jeder davon setzt eine bewusste Handlung von Ihnen voraus:

Schließen Sie den Browser-Tab, ohne eine dieser Funktionen zu nutzen, sind die Eingaben verloren – es gibt bei uns keine Kopie davon.

3. Aufruf der Seite (Server-Logfiles)

Beim Aufruf dieser Seite werden durch den Webserver unseres Hosting-Anbieters automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt. Das sind insbesondere:

Diese Verarbeitung ist technisch erforderlich, um die Seite auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einem technisch fehlerfreien und sicheren Betrieb des Angebots. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logfiles werden nach 30 Tagen gelöscht.

Hosting

Wir hosten diese Seite bei webgo GmbH, Heidenkampsweg 81, 20097 Hamburg. Der Anbieter verarbeitet die genannten Daten in unserem Auftrag auf Servern innerhalb der Europäischen Union. Über einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO haben wir sichergestellt, dass die Verarbeitung ausschließlich weisungsgebunden und datenschutzkonform erfolgt.

4. Nutzungszählung anhand der IP-Adresse

Der Immobilienbewerter steht privaten Nutzerinnen und Nutzern kostenlos zur Verfügung. Damit dieses kostenlose Angebot nicht gewerblich in großem Umfang genutzt wird, zählen wir serverseitig, wie viele Bewertungen von einem Anschluss aus durchgeführt werden. Wird eine Schwelle überschritten, blendet der Rechner einen Hinweis auf unser kostenpflichtiges Angebot ein.

Wie das technisch abläuft

Bei jeder Berechnung ruft Ihr Browser ein Skript auf unserem Server auf (zaehler.php). Übertragen wird dabei ausschließlich die Angabe, dass eine Berechnung stattgefunden hat – keinerlei Objektdaten. Ihre IP-Adresse ist der Anfrage technisch bedingt beigefügt.

Ihre IP-Adresse wird nicht im Klartext gespeichert. Sie wird unmittelbar mit einem geheimen, nur uns bekannten Schlüssel zu einem nicht umkehrbaren Prüfwert verrechnet (HMAC-SHA256). Aus dem gespeicherten Wert lässt sich Ihre IP-Adresse nicht zurückrechnen. Gespeichert werden lediglich:

Ein Personenbezug wird von uns nicht hergestellt, eine Zusammenführung mit anderen Daten findet nicht statt. Es entsteht kein Nutzungsprofil und keine Wiedererkennung über verschiedene Websites hinweg.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, ein kostenloses Angebot vor missbräuchlicher gewerblicher Nutzung zu schützen und dessen Verfügbarkeit für private Nutzer zu erhalten.
Speicherdauer: Einträge werden automatisch gelöscht, sobald 30 Tage lang keine erneute Nutzung erfolgt ist.

5. Einwilligungsabfrage und im Browser gespeicherte Informationen

Einwilligungsabfrage beim ersten Aufruf

Beim ersten Aufruf des Immobilienbewerters erscheint eine Einwilligungsabfrage, bevor Sie die Seite nutzen können. Sie können dort mit gleichwertigen Schaltflächen alle optionalen Dienste zulassen („Alle akzeptieren“), sämtliche optionalen Dienste ablehnen („Nur notwendige“) oder über „Einstellungen anpassen“ jede Kategorie einzeln entscheiden. Optionale Dienste – derzeit Google Fonts und Google Maps – werden erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Lehnen Sie ab, wird keine Verbindung zu Google aufgebaut; der Rechner steht Ihnen in vollem Funktionsumfang zur Verfügung.

Ihre Entscheidung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen – über das Cookie-Symbol unten links im Immobilienbewerter und dort über „Einstellungen“. Widerrufen Sie die Einwilligung in die Kartenanzeige, wird die Karte sofort entladen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Im Browser gespeicherte Informationen

Der Immobilienbewerter legt einige Informationen lokal auf Ihrem Gerät ab (im sogenannten Local Storage bzw. Session Storage sowie in einem Cookie). Diese Daten werden – mit Ausnahme des Testzugangs-Cookies – nicht an uns übertragen, sondern nur von Ihrem eigenen Browser gelesen.

Bezeichnung Zweck Speicherdauer Kategorie
cookieConsent_v2 Speichert Ihre Entscheidung aus der Einwilligungsabfrage je Kategorie (notwendig, Google Fonts, Google Maps) samt Zeitpunkt, damit Sie nicht bei jedem Besuch erneut gefragt werden und wir Ihre Einwilligung nachweisen können. bis zum Löschen durch Sie notwendig
planb-bewertung-eingaben Sichert Ihre Formulareingaben laufend zwischen, damit sie beim Rücksprung aus dem Energieeffizienz-Rechner erhalten bleiben. Die E-Mail-Felder werden dabei bewusst ausgenommen. 24 Stunden, danach automatisch verworfen; über „Neue Berechnung“ sofort gelöscht notwendig
ib_nutzungen Zählt die Bewertungen auf diesem Gerät, um den Hinweis auf das kostenpflichtige Angebot einzublenden. bis zum Löschen durch Sie notwendig
ib_nutzerart Merkt sich für die Dauer des Besuchs, ob Sie privat oder gewerblich bewerten. bis zum Schließen des Tabs notwendig
ib_testmodus Kennzeichnet freigeschaltete Testgeräte von uns und unseren Partnern. bis zum Löschen durch Sie notwendig
ib_test (Cookie) Nur für freigeschaltete Testgeräte von uns und unseren Partnern. Wird bei normalen Besuchen nicht gesetzt. 1 Jahr notwendig

Für diese technisch notwendigen Speichervorgänge ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich, da sie für die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Funktion unbedingt erforderlich sind. Rechtsgrundlage für die anschließende Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Sie können diese Einträge jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen. Der Rechner funktioniert danach weiterhin, beginnt aber wieder bei null und fragt Ihre Einwilligung erneut ab. Dasselbe geschieht, wenn wir eine neue Kategorie aufnehmen: In diesem Fall holen wir Ihre Einwilligung neu ein, statt eine frühere Entscheidung auf den neuen Dienst zu übertragen.

Zwischenspeicherung Ihrer Eingaben und Energieeffizienz-Rechner

Damit Ihre Eingaben nicht verloren gehen, wenn Sie zum Rechner für die Energieeffizienzklasse wechseln, sichert der Immobilienbewerter das ausgefüllte Formular fortlaufend im Local Storage Ihres Browsers (Eintrag planb-bewertung-eingaben). E-Mail-Felder sind davon ausgenommen. Diese Sicherung bleibt auf Ihrem Gerät, wird nach 24 Stunden automatisch verworfen und lässt sich über die Schaltfläche „Neue Berechnung“ sofort löschen.

Der Energieeffizienz-Rechner ist eine eigene Seite unseres Angebots und wird entweder in einem eigenen Fenster oder in einem eingebetteten Rahmen von unserem eigenen Server geladen. Es sind daran keine Dritten beteiligt und es werden keine Daten an Dritte übertragen.

6. Google Fonts (nur mit Ihrer Einwilligung)

Zur einheitlichen Darstellung der Schriftarten „Abel“ und „IBM Plex Mono“ können diese von den Servern von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, nachgeladen werden. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen; eine Übermittlung in die USA an die Google LLC kann dabei nicht ausgeschlossen werden.

Diese Übertragung findet ausschließlich statt, wenn Sie zuvor im Cookie-Tool ausdrücklich zugestimmt haben. Ohne Ihre Einwilligung wird die Verbindung zu Google nicht aufgebaut; die Seite verwendet dann eine auf Ihrem Gerät bereits vorhandene Systemschrift. Ein funktionaler Nachteil entsteht Ihnen dadurch nicht.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Für die Übermittlung in die USA stützen wir uns zusätzlich auf Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – über den Cookie-Button unten links im Immobilienbewerter und dort über „Einstellungen“. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

7. Google Maps (nur mit Ihrer Einwilligung)

Im Rechner können wir die von Ihnen eingegebene Adresse auf einer Karte des Dienstes Google Maps anzeigen. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird als eingebetteter Rahmen (iframe) direkt von den Servern von Google geladen.

Dabei werden insbesondere folgende Daten an Google übertragen:

Google kann diese Daten mit einem bereits bestehenden Google-Konto verknüpfen, wenn Sie im selben Browser bei Google angemeldet sind. Möchten Sie das vermeiden, melden Sie sich vor der Freigabe der Karte bei Google ab. Auf den Umfang der Verarbeitung durch Google haben wir keinen Einfluss; Google setzt dabei nach eigenen Angaben auch Cookies und vergleichbare Technologien ein.

Ohne Ihre Einwilligung wird die Karte nicht geladen. Der Rahmen bleibt leer und es geht keine Anfrage an Google. An der Stelle der Karte sehen Sie stattdessen einen Hinweis mit einer Schaltfläche, über die Sie die Karte bei Bedarf gezielt freigeben können. Die Wertermittlung funktioniert ohne Karte vollständig und ohne jeden Nachteil für Sie.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Drittlandtransfer: Eine Übermittlung der Daten in die USA an die Google LLC kann nicht ausgeschlossen werden. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, sodass ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission nach Art. 45 DSGVO vorliegt. Ergänzend stützen wir die Übermittlung auf Ihre ausdrückliche Einwilligung nach Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Wir weisen darauf hin, dass US-Behörden unter bestimmten Voraussetzungen Zugriff auf dort verarbeitete Daten nehmen können und Ihnen insoweit möglicherweise keine mit der EU vergleichbaren Rechtsbehelfe zur Verfügung stehen.

Speicherdauer: Wir selbst speichern in diesem Zusammenhang keine Daten. Wie lange Google die übermittelten Daten speichert, bestimmt Google.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – über den Cookie-Button unten links im Immobilienbewerter und dort über „Einstellungen“. Nach dem Widerruf wird die Karte sofort entladen und beim nächsten Aufruf nicht mehr eingebunden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google sowie in den Hinweisen zu Google Maps.

8. Exposé-Funktion (PDF)

Nach einer Berechnung können Sie sich das Ergebnis als PDF-Exposé aufbereiten lassen. Optional tragen Sie Ihren Namen ein, der dann auf dem Deckblatt erscheint. Das PDF enthält die Objektangaben, den ermittelten Wert samt Spanne, die Eckdaten, den Plattformvergleich und die Rechenschritte.

Herunterladen

Das Exposé wird vollständig in Ihrem Browser erzeugt. Beim Herunterladen verlässt kein einziges Datum Ihr Gerät – wir erfahren weder, dass Sie ein Exposé erstellt haben, noch was darin steht. Eine Verarbeitung durch uns findet nicht statt.

Zuschicken lassen

Alternativ können Sie sich das Exposé an eine E-Mail-Adresse schicken lassen. Erst dann übertragen wir Daten an unseren Server. Übermittelt werden:

Wir verwenden diese Daten ausschließlich für den einmaligen Versand des Exposés an die von Ihnen angegebene Adresse. Es erfolgt keine Aufnahme in einen Verteiler, keine Werbung und keine Weitergabe an Dritte. Vor dem Versand bestätigen Sie dies über ein Kontrollkästchen.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie mit dem Kontrollkästchen erteilen und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können; ergänzend Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da der Versand die von Ihnen angeforderte Leistung darstellt.
Speicherdauer: E-Mail-Adresse, Name und Exposé werden nur so lange verarbeitet, wie es für den Versand erforderlich ist, und anschließend gelöscht. Technisch bedingte Einträge im Postausgang und in den Server-Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen entfernt.

Sie haben die Wahl: Wenn Sie gar keine Daten an uns übermitteln möchten, nutzen Sie einfach den Download. Das Ergebnis ist identisch.

9. Beratungsanfrage und Kontaktaufnahme

Über die Schaltfläche „Kostenlose Beratung anfragen“ öffnet sich ein Formular direkt auf dieser Seite. Beim Absenden werden Ihre Angaben an unseren Server übertragen und von dort als E-Mail an uns weitergeleitet. Verarbeitet werden:

Wir verwenden diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Eine Weitergabe an Dritte oder eine Nutzung zu Werbezwecken findet nicht statt.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über das Pflicht-Kontrollkästchen im Formular erteilen; daneben Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag gerichtet ist, und im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen.
Speicherdauer: Wir löschen Ihre Anfrage, sobald sie abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen von sechs bzw. zehn Jahren bleiben unberührt.

Spamschutz (Sicherheitsabfrage)

Um das Formular vor automatisierten Einträgen zu schützen, setzen wir eine Sicherheitsabfrage (Captcha) ein, die auf unserem eigenen Server erzeugt wird. Dabei wird ein Bild mit einem zufälligen Zeichencode zusammen mit einem kurzlebigen Prüf-Token ausgeliefert. Zusätzlich werten wir aus, wie lange das Formular vor dem Absenden geöffnet war, und führen ein für Sie unsichtbares Zusatzfeld mit, das nur automatisierte Programme ausfüllen. Es kommt kein Dienst eines Drittanbieters zum Einsatz; es werden dabei keine Daten an Dritte übertragen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im Schutz vor Missbrauch und Spam.

Kontakt über Ihr eigenes E-Mail-Programm

Die Schaltflächen „Angebot anfragen“ und „Anfrage des Werbeplatzes“ sowie die Notfalladresse im Beratungsformular öffnen dagegen Ihr eigenes E-Mail-Programm mit einer vorbereiteten Nachricht an info@immobilienpro24.de. Dabei läuft nichts über unseren Server: Die Nachricht wird von Ihrem eigenen Postfach aus versendet und Sie entscheiden selbst, welche Angaben Sie vor dem Absenden ergänzen oder entfernen. Für die anschließende Bearbeitung gelten dieselben Rechtsgrundlagen und Fristen wie oben.

10. Werbeanzeigen und externe Links

In der rechten Spalte zeigen wir Werbeanzeigen eigener Projekte und ausgewählter Partner. Diese Anzeigen sind fest eingebunden und direkt in der Seite selbst enthalten. Es kommt kein Werbenetzwerk zum Einsatz, es werden keine Zählpixel, Tracking-Skripte oder Werbe-Cookies geladen, und die Auslieferung erfolgt nicht personalisiert.

Klicken Sie auf eine Anzeige oder einen anderen externen Link (etwa auf das Bodenrichtwert-Portal BORIS oder das Logo von PLAN-B Media), verlassen Sie unser Angebot. Ab diesem Zeitpunkt gilt die Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters. Auf die Verarbeitung Ihrer Daten durch diese Anbieter haben wir keinen Einfluss.

11. Empfänger Ihrer Daten

Eine Weitergabe Ihrer Daten findet nur in dem oben beschriebenen Umfang statt. Empfänger sind ausschließlich:

Einen Verkauf Ihrer Daten oder eine Weitergabe zu Werbezwecken schließen wir aus.

12. Keine automatisierte Entscheidung im Rechtssinne

Der Immobilienbewerter berechnet eine unverbindliche, modellhafte Ersteinschätzung auf Grundlage Ihrer eigenen Angaben. Damit ist keine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO verbunden: Das Ergebnis entfaltet Ihnen gegenüber keine rechtliche Wirkung und beeinträchtigt Sie nicht in ähnlicher Weise erheblich. Es ersetzt insbesondere kein Sachverständigengutachten und keine amtliche Wertermittlung.

13. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten zu:

Hinweis zur Nutzungszählung: Da wir Ihre IP-Adresse nur als nicht umkehrbaren Prüfwert speichern, können wir einen Eintrag ohne Ihre Mitwirkung keiner Person zuordnen (Art. 11 DSGVO). Um Ihre Rechte hier auszuüben, kontaktieren Sie uns bitte aus dem betreffenden Netzwerk heraus, damit wir den Eintrag zuordnen und löschen können.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@immobilienpro24.de.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unabhängig davon steht Ihnen nach Art. 77 DSGVO ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

14. Datensicherheit

Diese Seite wird ausschließlich über eine TLS-verschlüsselte Verbindung (HTTPS) ausgeliefert, erkennbar am Schlosssymbol in Ihrem Browser. Dadurch sind die zwischen Ihrem Gerät und unserem Server übertragenen Daten vor dem Zugriff Dritter geschützt. Darüber hinaus treffen wir angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu sichern.

15. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen an unserem Angebot oder an der Rechtslage dies erforderlich machen. Es gilt jeweils die hier abrufbare Fassung. Das Datum des letzten Stands finden Sie am Anfang dieser Seite.